针对问题:买的二手房没还清贷款想卖掉怎么办

贷款未还清的二手房可以卖,但需先处理贷款。依据《房地产管理法》,房屋需产权清晰无抵押才可交易。未还清贷款直接买卖存在无法过户的风险,可能导致交易失败及违约纠纷。
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二手房贷款未还清可卖。操作如下:1. 转按揭,需银行同意并办理相关手续;2. 用买方首付款还贷,适用于贷款余额较少情况;3. 利用新银行贷款还贷,需卖方或买方申请新贷款。每种方式都需与银行沟通,确保流程合规。
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处理贷款未还清的二手房,常见方式有转按揭、用买方首付款还贷、利用新贷款还贷。选择时需考虑贷款额度、买方意愿及银行政策,选择最适合双方的方式。

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